Tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất

02/11/2006 09:12

Tôi có mảnh đất 120 m2 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở năm 2005. Nay tôi muốn nhượng lại cho em gái tôi một nửa diện tích trên để em tôi xây nhà nhưng không biết thủ tục như thế nào? (Nguyễn Thành Danh, quận 12, TP HCM).

Tôi có mảnh đất 120 m2 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở năm 2005. Nay tôi muốn nhượng lại cho em gái tôi một nửa diện tích trên để em tôi xây nhà nhưng không biết thủ tục như thế nào? (Nguyễn Thành Danh, quận 12, TP HCM).

Trả lời

Luật sư Nguyễn Thanh Loan, đoàn luật sư TP HCM, cho biết, theo quy định việc chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất phải được công chứng, chứng thực. Sau khi đã hoàn tất hợp đồng chuyển nhượng, bạn có thể liên hệ UBND quận huyện nơi mảnh đất tọa lạc để nộp hồ sơ. Sau khi bạn và em gái đã hoàn tất nghĩa vụ nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất thì em gái bạn sẽ được cấp giấy chứng nhận. Nếu trường hợp bạn tặng cho em ruột quyền sử dụng đất thì không phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất này.

(Theo Tuổi Trẻ)

LEAVE A REPLY